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超便宜租屋法 從次級地段、老宅下手 租金少一半

房東:張大明
發表時間:2013-07-21


超便宜租屋法 從次級地段、老宅下手 租金少一半

http://news.housefun.com.tw/news/article/14820035997.html
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

房價漲、物價漲只有薪水不漲的年代,無殼蝸牛只能當蝸居族竭盡所能租到便宜的房屋,除了善用幾項殺價法包括,薪水沒漲、景氣不好、屋況太差、設備不夠齊全等理由,向房東殺價之外,其實從起初的挑屋,若能精確掌握篩選,也能超便宜租到房子。


第1、次級地段找屋:租金與房價有同樣的道理,位於精華地段、可及性高的物件,租金最貴;因此民眾可退而求其次,往次級地段尋找租件,不過,最好距離工作地點車程不超過40分鐘,當然車資也要加以計算是否划算。

第2、次級地段、降低等級:往次級地段找物件,整體租金會比較低,但是選擇新大樓產品,因為屋齡新、有良好管理,租金未必會比較市中心的中古公寓便宜,因此想超便宜租屋除了挑次級地段之外,鎖定的產品等級也得降低一級。

第3、破爛舊宅自己動手整理:破爛舊宅可謂便宜租屋CP值最高的物件,這些物件往往是房東閒置懶得整理,也就隨意出租,30坪中古公寓,租金價格可能比同一地段便宜一半。

其實,舊宅使用空間往往比較大,可挑選品質又稍具比較好的建築,自己動手整理、簡單粉刷,換算租期及DIY簡單整理的資金成本,能夠少了一半以上的每月租金負擔,如果夠勤快,其實會比租蝸居來得划算。



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  • 1 樓住戶:林嬌筠
    發表時間:2013-10-17

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    2 樓住戶:姚庭妃
    發表時間:2014-01-02

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